كل ما تحتاجه لإدارة الإيجارات السعودية
إدارة الإيجارات في السوق السعودي تتطلب التوافق مع منصة إيجار، نظام دفعات منتظم، وإدارة فسخ وتجديد دقيقة. نظام رَبْع يقدّم كل ذلك مع لمسة احترافية — عقد A4 جاهز للتوقيع بعد إنشائه بنقرة واحدة.
- عقود إيجار متوافقة مع منصة إيجار — توليد + إرسال + مزامنة
- جدول دفعات تلقائي حسب دورة الدفع (شهري/ربعي/سنوي)
- تنبيهات الاستحقاق قبل موعد القسط بأسبوع/يومين
- إدارة الفسخ المبكر مع حساب غرامة آلي على الطرف الفاسخ
- تجديد العقد مع زيادة سنوية محسوبة تلقائياً
- طباعة عقد A4 احترافي + PDF جاهز للتوقيع
- دعم العقود السكنية، التجارية، والصناعية
تكامل كامل مع منصة إيجار وزاتكا
توافق إيجار
العقود متوافقة بالكامل مع منصة إيجار التابعة لوزارة الإسكان — مع الحقول المطلوبة كاملة.
زاتكا E-Invoice
فواتير ضريبية إلكترونية متوافقة مع زاتكا (مرحلة 1 و2) — QR + XML مطلوبين.
إشعارات SMS/Email
تذكير المستأجر قبل الاستحقاق + إشعار التأخر + إشعار التجديد.
PDF احترافي
8 أقسام كاملة + شروط ديناميكية + توقيعات الطرفين. اطبع أو احفظ بصيغة PDF.
Workflow اعتماد
كل عقد يمر بمراحل واضحة: مسودة → اعتماد المدير → توقيع → نشط.
إدارة الفسخ الذكي
اختار الطرف الفاسخ → الغرامة تتسجل على الطرف الصحيح. الوحدة ترجع متاحة فوراً.
محاسبة المالكين الفورية — ميزة فريدة
إذا كنت تدير عقارات لمالكين خارجيين (شركة إدارة أملاك)، فإن رَبْع يقدّم ميزة حصرية: كل قسط إيجار يدفعه المستأجر يُقيَّد آلياً في كشف حساب المالك — استلام دائن، خصم العمولة، والرصيد المتبقي محدّث لحظياً. زر «صرف للمالك» بنقرة واحدة.
- Owner Ledger — سجل محاسبي فوري لكل مالك
- تفريق ذكي: عقاراتك الخاصة vs عقارات المالكين الخارجيين
- حساب العمولة آلياً بنسبة محددة لكل عقد
- زر «صرف للمالك» بنقرة واحدة + تسجيل في expenses
- كشف حساب للمالك متى ما طلب — لا مزيد من مكالمات «وين فلوسي؟»
جاهز تنضم لربعنا؟
ابدأ تجربتك المجانية ١٤ يوماً — بدون بطاقة، بدون التزام. اكتشف بنفسك لماذا اختارت عشرات الشركات العقارية السعودية رَبْـع.
ابدأ تجربتك المجانية الآنالأسئلة الشائعة
هل نظام رَبْع متوافق مع منصة إيجار 100%؟
نعم. كل العقود تتوافق مع متطلبات منصة إيجار، بما في ذلك الحقول الإلزامية، صيغة العقد، والإشعارات. كذلك نشتغل على المزامنة المباشرة (Q2 2026).
كيف يحسب النظام الغرامة عند الفسخ المبكر؟
عند إنشاء العقد، تحدد قيمة غرامة الفسخ المبكر. عند الفسخ، تختار الطرف الفاسخ (المستأجر أو المالك)، والنظام يحسب الغرامة آلياً ويسجلها في الحساب الصحيح (دفعة معلقة على المستأجر، أو خصم من رصيد المالك).
هل يدعم النظام العقود التجارية والصناعية؟
نعم. ندعم 3 أنواع: سكني، تجاري، صناعي. كل نوع له شروط افتراضية مختلفة قابلة للتخصيص.
كم وحدة عقارية يمكنني إضافتها؟
في باقة البداية: 100 وحدة. النمو: 500 وحدة. الاحتراف والقمة: غير محدود.
حلول أخرى من رَبْع
نظام محاسبة المالكين →
Owner Ledger فوري لكل مالك + زر صرف بنقرة واحدة.
CRM للمكاتب العقارية →
إدارة العملاء، Pipeline، توزيع آلي، وتقارير لحظية.
تكامل منصة إيجار →
عقود متوافقة بالكامل + مزامنة + إشعارات.
