ما هي الفاتورة الإلكترونية ولماذا تهم مكتبك؟
الفاتورة الإلكترونية هي فاتورة تُصدَر وتُحفَظ بصيغة إلكترونية منظّمة وفق متطلبات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (زاتكا)، وليست مجرد PDF أو صورة. أي مكتب عقاري مسجّل في ضريبة القيمة المضافة ملزَم بها على عمولاته وخدماته.
عدم التوافق يعرّضك لغرامات ولمشاكل عند التدقيق. التوافق الصحيح يحميك ويمنح عملاءك فواتير نظامية موثوقة.
المرحلتان: الإصدار (Generation) والربط (Integration)
- المرحلة الأولى (الإصدار): إصدار الفواتير إلكترونياً بصيغة منظّمة تتضمّن رمز QR وكل الحقول الإلزامية.
- المرحلة الثانية (الربط): ربط نظامك مباشرة بمنصة «فاتورة» التابعة لزاتكا لإرسال الفواتير والتحقّق منها لحظياً.
المكاتب العقارية تدخل ضمن نطاق التطبيق حسب حجم إيراداتها، والأفضل أن يكون نظامك جاهزاً للمرحلتين من البداية.
الحقول الإلزامية في الفاتورة العقارية
- الرقم الضريبي (VAT) للمكتب والعميل (للفاتورة الضريبية).
- رمز الاستجابة السريعة QR المتوافق مع زاتكا.
- التاريخ والوقت الدقيق للإصدار.
- وصف واضح للبند: عمولة تسويق / عمولة وساطة / إيجار / خدمة إدارة أملاك.
- قيمة الخدمة + ضريبة القيمة المضافة (15%) + الإجمالي.
- الرقم التسلسلي الفريد للفاتورة.
أخطاء شائعة + كيف يساعد رَبْع
أكثر الأخطاء: فواتير يدوية بدون QR، نسيان احتساب الضريبة على العمولة، أو أرقام تسلسلية مكرّرة. كلها تكشفها زاتكا فوراً.
رَبْع يولّد فواتيرك متوافقة مع زاتكا تلقائياً على العمولات والإيجارات وخدمات الإدارة، مربوطة بـمحاسبة المالكين وعقود الإيجار. جرّبه مجاناً أو قارن الباقات.
جاهز تنضم لربعنا؟
ابدأ تجربتك المجانية في رَبْع CRM لمدة 14 يوماً — بدون بطاقة، بدون التزام.
ابدأ تجربتك المجانية
